Terreno situado na zona leste da capital de São Paulo, na Penha - Guaiaúna - 1.004.47m² . Propriedade em excelente localização, próxima ao Metrô Penha. Valor de venda = R$.2.300.000,00. . Fácil acesso à Marginal Tietê e principais rodovias da cidade, além de ser servida por diversas linhas de ônibus, inclusive para Guarulhos, por shoppings, centros culturais e comerciais, diversidade de supermercados, escolas, faculdades, hospitais, farmácias, academias e parques. . Metragem: área de 1.004.47m2 considerando as oscilações do terreno, conforme perito (arredondando, são 13 metros de frente por 78 metros de fundo), integrante de A.E. - Área Envoltória (imóvel é integrante da área envoltória de um bem tombado - Igrejas antigas) na qual estão sendo construídos novos sobrados, condomínios e prédios em substituição aos antigos existentes. . Da calçada para dentro, pequeno aclive, possibilitando eventual construção de garagem subterrânea. . Terreno em espaço plano, dispensando grandes ações de nivelamento. . A cerca de 10 metros da frente há uma pequena construção a ser removida por não estar em condição de uso, sendo inclusive desconsiderada na precificação. . Fundo completamente em terra, com plantas e árvores que podem inclusive ser mantidas, dependendo da finalidade para a qual se queira o terreno.