Imovel para renda ou investidores 4 casas todas alugadas Imóvel para investidor - imóvel com Renda - Documentação com escritura e IPTU - São 4 Casa no Jardim Soares - Guaianazes Terreno muito Grande sendo terreno 5x40 (240m2) 5 metros de frente por 50 até o fundo. Documentação em ordem com Escritura - Matricula e IPTU tudo ok. IPTU Isento - Não paga IPTU - Imóvel composto de quatro (4) casas com agua e luz individual. As casas estão todas reformadas igual como está nas fotos. A 200 metros da Futura Estação da CPTM Lajeado em Construção. Imóvel ideal para renda mensal, rende hoje aproximadamente R$ 3.500,00 mensais de aluguel. Casa 1: R$ 1.200,00 (1 vaga de Garagem). Casa 2: R$ 700,00 Casa 3: R$ 750,00 Casa 4: R$ 850,00 O comprador pode deixar todas alugadas, eu passo os contratos de locação para o nome do novo proprietário sem custo. Oportunidade o comprador pode ainda construir mais uma casa para moradia na parte superior com tamanho de 3,5x 20 e ainda ficar com 04 casas alugadas com renda de R$ 3.500,00 ou alugar mais uma casa e subir seus rendimentos para R$ 5.000,00 por mês. Estou com o imóvel a mais de 10 anos, não tenho mais tempo para cuidar e administrar devido a meu trabalho, Casas todas reformadas, e pintadas, manutenção em dia, bem cuidada, igual das fotos. Abaixo a descrição de cada casa. Descrição das Casas Casa 01 Garagem para um carro. 1 Sala Grande 1 Cozinha Grande 1 Banheiro 2 Quartos grandes Área de Serviço 1 - um pequeno deposito para guarda de itens. Agua e luz individual conta estão em nome dos inquilinos. Casa 02 01 Cozinha/sala grande na parte de baixo 01 - Banheiro Grande em baixo. 01 Quarto grande na parte de cima Agua e luz individual conta estão em nome dos inquilinos. Casa 03 Andar de baixo 01 Quintal lateral 01 Área de Serviço Coberta 01 Cozinha grande 01 Sala grande 01 Banheiro grande 01 Quarto Grande Agua e luz individual conta estão em nome dos inquilinos. Casa 04 andar de cima, esta casa fica em cima da casa 03 01 Área de Serviço Coberta 01 Cozinha Grande 01 Sala Grande 01 Banheiro Grande com box de vidro 01 Quarto Grande 01 Quarto pequeno Agua e luz individual conta estão em nome dos inquilinos.